خدمات عقارية مرخّصة في المملكة

نعرف السوق السعودي من الصك إلى المفتاح

وساطة مرخّصة من الهيئة العامة للعقار، عقود موثّقة على «إيجار»، تقييم بمقيّمين معتمدين، وإفراغ إلكتروني — كل خطوة بنظامها، بدون مفاجآت.

2.5%الحد الأقصى لعمولة الوساطة ما لم يُتفق كتابيًا
5%ضريبة التصرفات العقارية على قيمة البيع
2026نظام تملّك غير السعوديين الجديد ساري المفعول
100%عقود إيجار موثّقة إلكترونيًا
ماذا نقدّم

خدمات مصمّمة لسوق المملكة العربية السعودية

كل خدمة مبنية على أنظمة الدولة وإجراءاتها الفعلية — مش كلام عام.

01

الوساطة في البيع والشراء

وسيط مرخّص يمثّلك من أول ترشيح لحد الإفراغ.

  • رخصة فال من الهيئة العامة للعقار
  • إعلانات برقم ترخيص ساري
  • عمولة واضحة بحد أقصى 2.5%
  • إفراغ إلكتروني عبر ناجز
02

التأجير وتوثيق العقود

تسويق الوحدة، فحص المستأجر، وعقد موثّق على إيجار.

  • توثيق العقد على منصة إيجار
  • فحص المستأجر والضمانات
  • دفعات شهرية أو سنوية
  • تجديد ومتابعة تلقائية
03

إدارة الأملاك

نشيل عنك التحصيل والصيانة والتقارير — وأنت تستلم العائد.

  • تحصيل ومتابعة المتأخرات
  • صيانة وقائية وطارئة
  • تقرير شهري شفاف
  • إدارة اتحاد الملاك
04

التقييم العقاري

قيمة سوقية عادلة بمقيّم معتمد — للبيع أو التمويل أو التوزيع.

  • مقيّم معتمد من «تقييم»
  • مقارنات صفقات حديثة في الحي
  • تقرير مقبول لدى البنوك
  • تسليم خلال أيام
05

تسويق المشاريع والبيع على الخارطة

خطة بيع كاملة للمطوّرين بمشاريع مرخّصة من وافي.

  • مشاريع مرخّصة من برنامج وافي
  • حسابات ضمان (Escrow)
  • حملات رقمية مستهدفة
  • إدارة فريق مبيعات
06

الاستشارات الاستثمارية

أين تشتري؟ ومتى؟ وبكم العائد؟ — دراسة مبنية على أرقام الحي.

  • مقارنة عوائد الأحياء
  • دراسة جدوى مبسّطة
  • تملّك غير السعوديين وفق نظام 2026
  • خطة خروج واضحة
07

الإجراءات ونقل الملكية

نتابع الأوراق والرسوم حتى يصير الصك باسمك.

  • التحقق من سلامة الصك
  • حساب ضريبة التصرفات 5%
  • تنسيق التمويل العقاري
  • دعم مستفيدي سكني
08

التصوير والجولات 360°

المشتري يتجوّل داخل العقار من جواله قبل ما يزوره.

  • جولة 360° لكل غرفة
  • تصوير احترافي وفيديو
  • زيارات أقل ومشترين أجدّ
  • رابط جاهز للمشاركة
جرّب جولة حقيقية الآن
خبرة محلية

نعرف الجهات والقواعد في المملكة العربية السعودية

قبل ما تدفع أي مبلغ، بنوضّح لك مين الجهة المسؤولة وإيه الرسوم والشروط.

الجهات التي نتعامل معها

الهيئة العامة للعقار (REGA)ترخيص الوسطاء (رخصة فال) وتراخيص الإعلانات العقارية
منصة إيجارتوثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية
وزارة العدل — ناجزالإفراغ ونقل الملكية إلكترونيًا
الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين (تقييم)اعتماد المقيّمين العقاريين
برنامج وافيترخيص البيع على الخارطة وحسابات الضمان

رسوم وقواعد لازم تعرفها

عمولة الوساطةحد أقصى 2.5% من قيمة الصفقة (شاملة الضريبة) ما لم يُتفق كتابيًا على غير ذلك
ضريبة التصرفات العقارية5% من قيمة التصرف، تُسدَّد قبل الإفراغ
تملّك غير السعوديينوفق النظام الجديد (يناير 2026): مناطق محددة، وسكن واحد للمقيم بترخيص، ومعاملة خاصة لمواطني الخليج
الإعلان العقاريكل إعلان لازم يحمل رقم ترخيص إعلان ساري

معلومات استرشادية عامة وفق الأنظمة المعلنة — بنأكّدها لحالتك قبل أي خطوة.

رحلتك معنا

خمس خطوات من أول مكالمة لحد المفتاح

جلسة احتياجنحدد الميزانية، الحي، نوع التمويل (نقدي/بنكي/دعم سكني) والجدول الزمني.
ترشيحات موثّقةعقارات بإعلانات مرخّصة وصكوك سليمة — ومعاها جولات 360° قبل الزيارة.
تفاوض وتقييمتقييم من مقيّم معتمد وتفاوض على السعر والشروط نيابةً عنك.
عقد وتمويلمراجعة العقد، تنسيق التمويل، وحساب ضريبة التصرفات 5%.
إفراغ وتسليمإفراغ إلكتروني وتسليم المفتاح مع محضر استلام.
أسئلة شائعة

أسئلة بنسمعها كل يوم

كم عمولة المكتب؟

حسب نظام الوساطة العقارية لا تتجاوز 2.5% من قيمة الصفقة ما لم يُتفق كتابيًا على غير ذلك، وبنكتبها في اتفاقية الوساطة من أول يوم.

هل يقدر المقيم غير السعودي يتملّك؟

نعم وفق نظام تملّك غير السعوديين الساري من يناير 2026 وبشروطه (المناطق المحددة/السكن الواحد بترخيص). بنراجع حالتك قبل أي خطوة.

هل تسجّلون عقد الإيجار؟

كل عقودنا بتتوثّق على منصة إيجار، وده بيحمي المالك والمستأجر.

عندك عقار أو بتدوّر على واحد؟

استشارة أولى مجانية — ونرد عليك خلال يوم عمل.

ابدأ المقارنة